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QZXZL2019026-1

日期:2019-01-21 

    受委托,泉州市產權交易中心(以下簡稱“本中心”)采用 網絡一次方式對西湖公園畫舫游船碼頭航線經營權進行公開招租,歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價。現將有關情況公告如下:

1、項目編號:QZXZL2019026-1

2、標的名稱:西湖公園畫舫游船碼頭航線經營權。

3、標的地址:泉州市豐澤區清源街道西湖公園。

4、標的面積:A湖水面52船只通行權、管理房兩座約125、碼頭廣場369

5、標的現狀:詳見地圖標定。

6、掛牌價:57500/月。

7、租賃期:5年(含1個月裝修期)。

8、裝修期:1個月。

9、租金支付方式:按季度支付,承租方應在每季度第一個月5日前支付。

10、租金遞增方式:從第三年起每年遞增5%

11、租賃用途:水面52(用途:游船運營)、碼頭廣場369(用途:游客休憩)、碼頭125管理房(用途:管理辦公)

12、履約保證金:3個月租金。

13、交易保證金:200000元。

(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網銀轉賬、手機銀行。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致,用途請注明“交易保證金”字樣。

(2)競租人授權他人辦理競租手續的,須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競租成功,承租方的交易保證金在簽訂《競價結果通知單》之日起自動轉為標的履約保證金(押金)。若有不足,則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產權交易中心指定賬戶;若有余款,則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競租人,本中心在確定承租方之日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

14、交易保證金賬戶:

(1)開戶名稱:泉州市產權交易中心有限公司

開戶銀行:上海浦東發展銀行泉州分行

銀行賬號:17610155260000106

15、公告時間:2019-01-21 2019-02-01

16、交易保證金匯達和報名截止時間:2019-02-01 17:00:00

(1)意向承租人應至中百信權益寶競價云平臺網站(http://www.unibid.cn/portal/page?to=regUser)注冊用戶名,并于報名截止時間前憑已申請的權益云用戶名在網站競價大廳(競價看板)內查找競租項目并自行辦理網上報名手續。

17、看樣時間:2019-01-212019-02-01。(僅上班時間)

(1)看樣聯系人: 林女士,聯系電話:18965667858

18、競價時間:。

(1)報價時間從2019-02-02 10:00:00開始,報價時間為10分鐘。報價時間結束后即進入行權時間,行權時間為10分鐘;

(2)報價只要不低于掛牌價即為有效報價;

(3)本中心有權就競價時間作出調整,如有調整將在本中心網站進行公告。

19、報名方式:

(1)現場報名:意向承租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心(地址:泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4450室)辦理報名競價手續。意向承租人通過本中心的競價資格審核后,即成為競租人。

(2)網上報名:意向承租人應在報名截止時間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶(不計利息,以到賬時間為準),并在網上辦理報名競價手續時提交相關憑證。意向承租人通過本中心的競價資格審核后,即成為競租人。

20、特別提示:

(1)本公開招租項目《公開競價文件》,包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等;

(2)若競租成功,標的將在《租賃合同》簽訂之日起7日內移交;

(3)競租人憑已激活的競價賬號登錄競價大廳(競價看板)或進入用戶中心,點擊“我的交易”中的“參與報價”,在報價時間開始后對本公開招租項目進行報價;

(4)本次公開競價采用網絡一次報價方式確定承租方:各競租人在規定的競價時間內登錄中百信權益寶競價云平臺網站(網址: http://www.unibid.cn)進入本項目標的進行報價,按價高者得的原則確定承租方;

(5)不得擅自超范圍經營,如遇政府建設規劃需要中止或者變更合同,承租方必須無條件配合;

(6)船只、房屋損壞由承租方負責修繕,經營期間造成的船只損壞由承租方自行承擔;

(7)原承租人報名參與后,在同等條件下享有優先承租權。

21、意向承租人應當具備的基本條件:

(1)合法存續的企業,營業執照成立日期必須在20131231日以前(含20131231日);

(2)具有公園或景區旅游客船運輸經營經驗;

(3)需持有2本由海事部門頒發的船艇操作駕駛證;

(4)失信被執行人(自然人、法人)不得參與本項目的競價。

22、對承租方的主要要求:

(1)具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力;

(2)承租方應于被確定為承租方之日起五個工作日內將交易服務費、第一期租金及履約保證金(押金)等款項匯達本中心指定賬戶,并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競價結果通知單》時,承租方與委托方之間的租賃合同即時成立,承租方應于《合同簽訂通知書》發出之日起五個工作日內與委托方簽訂租賃合同,但該簽訂手續是否完成不影響租賃合同的成立;

(3)本中心在承租方簽署《競價結果通知單》的次日起三個工作日內將該公開招租項目的履約保證金(押金)及第一期租金等相關款項全額無息匯入委托方賬戶;

(4)在公開招租后,由承租方購置符合地方海事部門要求、安全可靠的電動或液化氣畫舫游船,總數控制在六艘船141座以內(原5艘畫舫游船105座,補充協議136座),費用由承租方自行承擔,并按規定辦理相關營運手續;

(5)游船投資風險、安全運營由承租方負責。承租方必須無條件無償配合管理處做好各項檢查接待、防汛工作,無條件配合管理處抓好水上救生暨演練、汛期應急搶險暨演練、應急排水等;

(6)船只衛生安全、消防設施、碼頭區域衛生由承租方負責;

(7)其他詳見《租賃合同》(該合同文本為參考文本)

23、意向承租人報名時應提供的競價材料:

(1)工商營業執照(復印件加蓋公章;自然人無需提供);

(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件(交驗原件);

(3)授權委托書(經意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料]

(4)交易保證金的繳款憑證;

(5)具有公園或景區旅游客船運輸經營經驗(提供正規經營合同,復印件加蓋公章)

(6)持有2本由海事部門頒發的船艇操作駕駛證(復印件加蓋公章);

(7)有關單位或個人按規定提交以上競價材料,電簽同意《公開競價文件》的相關規定及承諾、繳納交易保證金并通過審核后,即成為競租人。

24、澄清、修改文件時限:意向競租人若要求對《公開競價文件》(包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等)進行澄清,應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在競價開始前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充,并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

25、若競租標的不成交,則本公告自動延長,每次延長期限為3個工作日,直至產生承租方。

26、交易服務費:按照中心的房產出租收費標準向承租方收取交易服務費,最高為一個月租金。

27本項目公告之日起,西湖公園畫舫游船碼頭航線經營權公開招租項目(編號:QZXZL2019026)自動終止。

28、報名聯系人:楊先生

聯系電話:0595-2218902522819006

傳真:0595-22189023

電子郵箱:[email protected]

本中心網站:www.jgqdc.co

泉州市產權交易中心

2019-01-21

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