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泉州沉洲花園地下室車位公開競價轉讓項目

日期:2018-11-08 閱讀次數:5982次 來自:泉州市產權交易中心

項目公告

受委托,泉州市產權交易中心(以下簡稱“本中心”)對泉州沉洲花園地下室車位470個進行公開競價轉讓,歡迎符合條件的意向競買人前來參與競買。現將有關情況公告如下:

1、項目編號:QZSW2018089

2、競價標的:泉州沉洲花園地下室車位470個。

標的簡介:沉洲花園位于豐澤區泉秀街道,寶洲街以南、坪山路與江濱路交界處。項目用地面積42.55畝,總建筑面積126073.42,其中地下室建筑面積為23787.5 ,上部建筑面積102285.92。項目設計單位為泉州市城市規劃設計研究院,監理單位為廈門中建東北監理咨詢有限公司,施工單位為福建省瀧澄建設集團有限公司。

本次競價推出的車位位于沉洲花園地下一層,數量共有470個,詳見“沉洲花園地下室車位清單”。

以上標的轉讓行為和評估結果均按規定獲得有關部門批準或備案。

3、掛牌價:車位的掛牌價、建筑面積、加價幅度等信息詳見“沉洲花園地下室車位清單”。

4、交易保證金:車位每個人民幣叁萬元(¥30,000.00)。競買人授權他人辦理競價手續的,須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競買人名稱一致,匯款用途須注明“交易保證金”

若競買人競買某一標的成功,其對應的交易保證金在簽訂《競價結果通知單》之日起轉為該標的履約保證金,并在簽訂《房屋買賣合同》之日起轉為該標的定金;競價會完全結束前,未競得標的的競買人可向本中心提交《退還交易保證金申請書》,經本中心審核通過后,其對應的交易保證金將在三個工作日內按原渠道無息退還;競價會完全結束后,未競得標的的競買人,其對應的交易保證金將在競價會結束次日起三個工作日內按原渠道無息退還。

交易保證金賬戶:

開戶名稱:泉州市產權交易中心有限公司

開戶銀行:上海浦東發展銀行泉州分行

開戶賬號:17610155260000106

5、意向競買人應具備的基本條件:

1)合法存續的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人。外國機構和個人購買本項目標的的需遵守國家有關規定。

2)失信被執行人(自然人、法人)不得參與本項目的競價。

6、對受讓方的要求:

1)具有良好的財務狀況、支付能力;具有良好的商業信用。

2)受讓方的受讓行為必須符合國家法律法規要求。如因受讓方原因,違反有關政策法規,導致不能完成交易的,受讓方依法承擔責任。

3)受讓方應當于標的成交之日起2個工作日內支付交易服務費并至本中心簽署《競價結果通知單》,同時向本中心提交交易服務費付款憑證。

4)車位受讓方應在簽署《競價結果通知單》之日起5個工作日內至委托方處付清首付款,并在《競價結果通知單》發出后10日內至委托方處簽訂《房屋買賣合同》,余款應在簽訂《房屋買賣合同》之日起10個工作日內一次性付清,并享受成交價款9.4折的優惠。若未如期付清余款,除按合同約定支付違約金外,不享受成交價款9.4折的優惠。

7、特別提示:

1)本次公開競價采用網絡動態報價方式確定受讓方:各競買人在規定的競價時間內登錄金馬甲網站的動態報價大廳(網址:www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq)進入本項目標的進行報價,按價高者得的原則確定受讓方。

2)競買人在成為受讓方后,須以競買人(即受讓方)自己的名義簽署《競價結果通知單》和《房屋買賣合同》等文件,而不得變更受讓方。

3)由于受讓方違約,導致其競得標的無法成交的,競價標的再次組織競價時,本次違約的受讓方應承擔再次競價的所有費用,若再次競價的成交價款低于本次成交價款的,本次違約的受讓方還應當補足差額,且本中心和委托方將保留對其進一步追訴的權利。

4)標的競價成交后,如受讓方與委托方就競得標的簽訂及履行《房屋買賣合同》而發生爭議的,受讓方仍應當向本中心交納交易服務費;不論受讓方與委托方最終是否簽訂《房屋買賣合同》,或簽訂《房屋買賣合同》后受讓方與委托方解除或終止《房屋買賣合同》的,本中心已收取的交易服務費不予退還。

5)若受讓方有下列情形之一的,本中心可取消受讓方受讓資格、收回競價標的重新組織競價,受讓方的交易保證金或履約保證金及已收取的交易服務費不予退還。當受讓方給委托方造成的損失超過交易保證金數額的,受讓方還應向委托方對超過部分予以賠償:

①受讓方未在競買成交之日起二個工作日內將簽章的《競價結果通知單》送達本中心。

②受讓方未按照《競價結果通知單》的約定支付交易服務費、成交價款等款項,簽訂《房屋買賣合同》的。

③受讓方弄虛作假、擾亂競價、惡意串通或存在其他違反法律法規及競價文件的行為的。

④相關法規規定的其他情況。

6)在競價完全結束之前,若競買人欲提前退還交易保證金的,競買人應確定當前正在競價的標的中沒有其做出的最高有效報價,競買人在向本中心提交《退還交易保證金申請書》并通過本中心審核后,即失去繼續競價資格。未通過審核的,其退出申請無效,競買人應繼續參與競價。

7)競得標的的公共維修基金由受讓方承擔。車位的公共維修基金為60/㎡。

8)受讓方可以在標的成交后1年內辦理成交標的不動產權證書,辦理不動產權證書過戶手續時,受讓方應配合委托方辦理,過戶時所須繳納的相關稅費,按照《房屋買賣合同》相關條款執行。

9)成交標的的土地使用權面積、房產所有權面積以泉州市國土資源局、泉州市住建局確認的面積為準。

10)競買人應對自身的注冊帳戶安全負責,任何使用競買人用戶名和密碼登錄報價大廳的用戶,在報價大廳的一切行為均視為該競買人本人的行為,由競買人承擔一切責任,本中心和金馬甲公司不承擔任何責任。

11)本公開競價項目《公開競價文件》,包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《泉州市產權交易中心網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等。

12)競買人應確保自身網絡的流暢。鑒于互聯網環境可能存在的網絡延時等因素,競買人應盡量避免在限時報價周期即將結束時進行競買報價,以防止因網絡延時造成報價不成功。

8、意向競買人報名時應提供的材料:

1)營業執照副本復印件(自然人無需提供),同時交驗原件。

2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件,同時交驗原件。

3)授權委托書及受托人身份證復印件,同時交驗原件(非授權委托無須提供)。

4)交易保證金繳款憑證復印件(匯款人名稱應與競買人名稱一致)。

5)經意向競買人或受托人簽章的《網絡競價承諾函》。

9、報名及咨詢地點:

1)泉州市產權交易中心(接受報名及咨詢),地址:泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4450室。

2)泉州沉洲花園展示廳(接受咨詢),地址:泉州市豐澤區坪山路與江濱北路交界處,泉州沉洲花園7號樓1樓。

10、沉洲花園各批次標的競價時間:

批次序號

自由報價開始時間

限時報價開始時間

限時報價周期

1

2018119

20181123

45

注:(1)本批次未成交的標的將按每7個日歷日為一個周期,競價時間自動延長(即每個標的若自由報價階段無報價,則不進入限時報價階段,并以7個日歷日為周期,馬上再次開始新的自由報價階段)。

2)委托方和本中心有權就競價時間作出調整,如有調整將在本中心網站進行公告。競買人應自行登錄本中心網站(網址:www.jgqdc.co)進行查閱,競買人因未及時查閱本中心網站相關公告導致未按時參與競價的,由此造成的一切后果與本中心無關。

11、看樣時間:2018119日至項目競價結束(正常工作時間)。看樣地點:泉州沉洲花園。

12、匯達交易保證金及報名截止:在標的掛牌期間,意向競買人匯達交易保證金并完成報名手續即可參與正在掛牌標的的競價。意向競買人須于正常上班時間(即上午9:00-12:00,下午13:30-17:00)至泉州市產權交易中心進行報名。

13、交易服務費:中心以競價標的成交總額的0.7%向受讓方收取交易服務費。

購房咨詢:22212889

競價專線:2218902522819006

                          泉州市產權交易中心有限公司 

                                 二Ο一八年十一月九日

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