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泉州游樂園承包經營權公開競價項目

日期:2019-04-04 閱讀次數:2260次 來自:泉州市產權交易中心

項目公告

受委托,泉州市產權交易中心(以下簡稱“本中心”)采用網絡動態報價方式對泉州游樂園承包經營權進行公開競價,歡迎符合條件的意向承包方前來參與競價。現將有關情況公告如下:

1、項目編號:QZQT2019002

2、合作經營范圍包括:

1)泉州游樂園現游樂場地。不包括游樂園周圍A區、B區、C區等現有已出售出租出借的建筑物、場地及游樂園沿池峰路沿街規劃建設汽車4S店、門店及倉庫場地及游樂園北側10畝場地。

2)游樂園南大門及辦公樓。現有辦公樓及其配套設施及辦公用品用具,大門旁四個店面(承包期滿后由項目承包方決定用途)。

3)游樂園西大門。按原有舊大門現狀和范圍。

4)游樂園現有所有游樂、水電設備和配套設施。

3、年承包管理費掛牌價:貳佰貳拾柒萬伍仟元整(¥2275000.00)。

4、承包期限:8年。

5、裝修期:無。

6、管理費支付方式:每個承包經營季度為一個計付周期,每一個計付周期開始的十日內付清。

7、管理費遞增方式:從第二年起每年遞增10萬元。

8、用途:游樂園。

9、履約保證金:100萬元(不計利息);開工建設保證金:100萬元(不計利息)。項目承包方應于《泉州游樂園經營權承包合同》簽訂之日起三個月內投入價值1500萬元的設備作為《泉州游樂園經營權承包合同》的履約保證設備。否則《泉州游樂園經營權承包合同》自動終止,項目承包方無權要求委托方退還履約保證金和開工建設保證金,若項目承包方能按合同要求三個月內投入價值1500萬元設備,則由委托方退還開工建設保證金人民幣100萬元整。

10、交易保證金:貳佰萬元整(¥2000000.00)。

若競價成功,交易保證金自動轉為標的履約保證金及開工建設保證金。若競價不成功,中心在確定承包方次日起3個工作日內將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競價人。競價人授權他人辦理競價手續的,須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競價人名稱一致,用途請注明“交易保證金”字樣。

交易保證金賬戶:

通過郵件(聯系郵箱:[email protected])索取交易保證金賬戶。

    11、特別提示:

1)若競價成功,標的將在《泉州游樂園經營權承包合同》簽訂之日的下個月1日前移交

2)意向承租人應至中百信權益寶競價云平臺網站(http://www.unibid.cn/portal/page?to=regUser)注冊用戶名,并于報名截止時間前憑已申請的權益云用戶名在網站競價大廳(競價看板)內查找競租項目并自行辦理網上報名手續。

12、意向承包方應當具備的基本條件:

1)合法續存的經營范圍包含游樂園或游樂設施的建設、開發、管理與經營,且在2016331日前注冊成立的法人單位。

2)具有投資建設150畝以上規模樂園的經驗,提供相應合同、規劃部門的許可證、國家相關部門批復與立項備案的相關文件;

3)具有經營管理A類游樂設備經驗,并提供相關資料證明;

4)失信被執行人(法人)不得參與本項目的競價。

13、對承包方的主要要求:

1)具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力。

2承包方應于競價成交之日起五個工作日內將交易服務費、第一期管理費及履約保證金等款項匯達本中心指定賬戶,并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發出《合同簽訂通知書》。承包方應于《合同簽訂通知書》發出之日起五個工作日內與委托方簽訂《承包合同》。承包方簽署《競價結果通知單》時,承包方與委托方之間的承包合同即時成立,承包方應于《合同簽訂通知書》發出之日起五個工作日內與委托方簽訂承包合同,承包合同簽訂手續是否完成不影響承包合同的成立。

3)本中心在項目承包方簽署《競價結果通知單》的次日起三個工作日內將該公開競價項目的履約保證金(100萬元)、開工建設保證金(100萬元)及第一期管理費(即季度的管理費用)等相關款項全額無息匯入委托方賬戶;

4)項目承包方在承包期間前兩年投資總額不少于5000萬元人民幣,其中用于投資游樂設備金額不少于3000萬元,用于投資游樂園景觀金額不少于2000萬元;并在第一年投資額2500萬元以上。承包期限屆滿、合同因乙方違約解除或終止后,上述所有投資及投資形成各類資產無償歸甲方所有。乙方投資方案及投資額度要報送甲方確認,投資額度須由第三方評估,評估費用由乙方承擔,未經甲方確認視為乙方未按約定完成投資。

5)其他詳見《泉州游樂園經營權承包合同》。

14、意向承包方報名時應提供的競價材料:

1)工商營業執照(復印件加蓋公章);

2)法定代表人身份證復印件(交驗原件);

3)交易保證金的繳款憑證復印件(交驗原件);

4)授權委托書(經意向競價人簽章原件)及受托人的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

5)《承諾函》(經意向競價人或授權代表簽章);

6)經意向競價人簽章確認的《泉州游樂園經營權承包合同》;

7)投資建設150畝以上規模樂園的合同復印件(交驗原件)及規劃部門的許可證復印件(交驗原件)、國家相關部門批復與立項備案的相關文件復印件(交驗原件);

9A類游樂設備的合同復印件(交驗原件);

有關單位按規定提交以上競價材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競價人。

15、公告時間:201944日至2019418日。

16、交易保證金匯達和報名截止時間:20194181700分。

意向承包方應至中百信權益寶競價云平臺網站http://www.unibid.cn/portal/page?to=regUser)注冊用戶名,并于201941817時前至本中心(地址:泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4450室)辦理報名競價手續。

17、報名方式:

(1)現場報名:意向承包方應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心(地址:泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4450室)辦理報名競價手續。意向承包方通過本中心的競價資格審核后,即成為競價人。

(2)郵寄報名:意向承包方應在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競價材料(競價材料電子版應通過發送郵件給項目報名聯系人索取)郵寄至本中心,收件地址:泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4450室,競價材料應在報名截止時間之前郵寄到達(以本中心簽收競價材料時間為準),收件人為項目報名聯系人,意向承包方應在信封上標明報名競價字樣。本中心對競價材料按時寄達的意向承包方進行競價資格審核,意向承包方通過本中心的競價資格審核后,即成為競價人。

郵寄報名注意事項:1)競價材料電子文本應通過發送郵件給項目報名聯系人索取。意向承包方應該按照示例填寫競價材料并簽章。(2)意向承包方應自行至本中心網站學習競價流程,注冊競價系統賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統申請參與本項目競價,若有疑問應及時咨詢本項目報名聯系人。(3)意向承包方不得以任何方式修改有關標的的《公開競價文件》的電子文本。(4)意向承包方應自行評估競價材料郵寄及送達時間,由于意向承包方競價資料未按時寄達或者競價申請未按時提交而導致本中心無法進行資格審核或者激活競價賬號的,均視為意向承包方報名不成功,其后果由意向承包方自行承擔。建議提前郵寄競價材料、注冊競價系統賬號和登錄競價系統申請項目競價。

18、看樣時間:201944日至2019418日(正常工作時間,節假日除外),請意向人自行前往標的現場進行看樣。

19、澄清、修改文件時限:意向承包方若要求對《公開競價文件》進行澄清,應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在20194199時前對《公開競價文件》(包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、本《泉州市產權交易中心網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等)進行修改、補充,并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

20、競價時間及加價幅度:

標的序號

標的名稱

掛牌價

/

承包期限

(年)

加價幅度

/年)

限時報價階段開始時間

限時報價周期

 1

泉州游樂園承包經營權

2275000

8

50000

2019419  1000

60

1)自由報價階段從201944日開始,限時報價周期為60秒。若自由報價階段有人報價,自由報價階段結束后,所有競價人即進入限時報價階段;若自由報價階段無人報價,則不進入限時報價階段,并以3個工作日為周期,馬上再次開始新的自由報價階段。

2)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的,即為有效報價。

3)本中心有權就競價時間作出調整,如有調整將在本中心網站進行公告。

21、若競價標的不成交,則本公告自動延長,每次延長期限為五個日歷日,直至產生承包方。

22、交易服務費:中心以競價成交的8年承包管理費總額為基數參照閩價服〔2008259號的收費標準向承包方收取交易服務費。

 

報名聯系人:張女士

聯系電話:0595-22189025  22819006                       

傳真:0595-22189023

電子郵箱:[email protected]

本中心網站:www.jgqdc.co

 

泉州市產權交易中心有限公司

                                   一九年四月四日

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