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泉州經濟技術開發區清濛園區3-G(C、D-2)地塊公開競價轉讓項目

日期:2018-05-30 閱讀次數:6327次 來自:泉州市產權交易中心

項目公告

受委托,泉州市產權交易中心(以下簡稱“本中心”)采用網絡動態報價方式對泉州經濟技術開發區清園區3-G(CD-2)地塊公開競價轉讓,歡迎符合條件的意向競買人前來參與競買。現將有關情況公告如下:

1、項目編號:TD2018002

2、競價標的:泉州經濟技術開發區清園區3-G(CD-2)地塊(原創業大廈項目用地)。掛牌價:人民幣叁仟壹佰柒拾肆萬元整(¥31740000.00)。

3、標的簡介:

土地位于泉州開發區清濛園區3G(CD-2)號地塊(原創業大廈項目用地),土地使用證號“泉國用(2010)第100012號”,土地用途為商服(出讓),宗地面積為7237.50平方米(合10.856畝),土地使用權終止日期為2047828日,主要規劃設計條件為:容積率:3.0以下,建筑密度:25%以下,綠地率:30%以上,建筑高度:50米以下。

以上標的轉讓行為和評估結果均按規定獲得有關部門批準或核準。

4、交易保證金:人民幣壹仟萬元(¥10000000.00)。

若競買人競買標的成功,其交易保證金在《競價結果通知單》簽訂之日直接轉為成交價款。競買人未競得標的的交易保證金在競價結束次日起三個工作日內按原渠道無息退還。競買人授權他人辦理競買手續的,須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競買人名稱一致,用途應注明“交易保證金”。

交易保證金賬戶:

交易保證金賬戶以意向競價人領取的《競價文件》為準。

5、特別提示:

1)標的介紹均來自于轉讓方提供的資料,不構成對標的的擔保,也不具任何法律效力,僅為參考性說明。

意向人需親自勘驗標的,了解標的實際情況,標的狀況,以勘驗時的實際情況為準。且應與當地房產、國土、規劃等相關部門溝通,了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等不影響成交結果。

競買人應在競買前自行深入了解競價標的物現狀有否本中心未知的、在競價前未能告知競買人的瑕疵,并自愿接受及承擔該瑕疵產生的法律后果。

2)本次公開競價采用網絡動態報價方式確定受讓方:各競買人在規定的競價時間內登錄金馬甲網站的動態報價大廳(網址: www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq)進入本項目標的進行報價,按價高者得的原則確定受讓方。

3)意向競買人應在競價前自行實地踏勘,踏勘聯系人:魏先生,聯系方式:13808547623

4)該宗地按現狀轉讓,成交價不含土地交易服務費、契稅等費用及其他相關費用,所產生的契稅、土地登記工本費及土地轉讓手續費由受讓方繳納,其余所發生的轉讓稅費雙方各自按相關規定承擔。

5)失信被執行人(自然人、法人)不得參與本項目的競價。

6、對受讓方的要求:

1)在中華人民共和國境內或境外具有獨立法人資格的法人或者完全民事行為能力的自然人;具有良好的財務狀況、支付能力;具有良好的商業信用。

2)受讓方應于競買成交之日起五個工作日內一次性支付成交價款、交易傭金,并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發出《合同簽訂通知書》。受讓方簽署《競價結果通知單》時,受讓方與轉讓方之間的轉讓合同即時成立,受讓方應于《合同簽訂通知書》發出之日起五個工作日內與轉讓方簽訂轉讓合同,但該簽訂手續是否完成不影響轉讓合同的成立;

3)本中心在受讓方簽署《競價結果通知單》的次日起三個工作日內將該項目的成交款項全額無息匯入委托方賬戶;

4)受讓方應于《合同簽訂通知書》發出之日起五個工作日內與轉讓方簽訂《國有土地使用權轉讓合同》,并在《國有土地使用權轉讓合同》簽訂后辦理標的移交手續。

5)其他要求詳見《國有土地使用權轉讓合同》。

7、意向競買人報名時應提供的材料:

1)工商營業執照(復印件加蓋公章;自然人無需提供);

2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件(交驗原件);

3)授權委托書(經意向競買人簽章原件)及受托人的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

4)交易保證金繳款憑證復印件(交驗原件);

5)經意向競買人或受托人簽章的《網絡競價承諾函》;

6)經意向競買人或受托人簽章的《國有土地使用權轉讓合同》。

有關單位或個人按規定提交以上競價材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競買人。

8、公告時間:201861日至201872日。

9、交易保證金匯達和報名截止時間:2018721715分。

意向競買人應注冊金馬甲網站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)賬號,并于2018721715分前至本中心(地址:泉州市豐澤區津淮街25號燃氣大廈A306室)辦理報名競價手續,并登錄到金馬甲動態報價大廳申請參與本場競價。

10、報名方式:

(1)現場報名:意向競買人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心(地址:泉州市豐澤區津淮街25號燃氣大廈A306室)辦理報名競價手續。意向競買人通過本中心的競價資格審核后,即成為競買人。

(2)郵寄報名:意向競買人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競價材料(競價材料電子版可以通過發送郵件給項目報名聯系人索取)郵寄至本中心,收件地址:泉州市豐澤區津淮街25號燃氣大廈A306室,競價材料應在報名截止時間之前郵寄到達(以本中心簽收競價材料時間為準),收件人為項目報名聯系人,意向競買人應在信封上標明“報名競價”字樣。本中心對競價材料按時寄達的意向競買人進行競價資格審核,意向競買人通過本中心的競價資格審核后,即成為競買人。郵寄報名注意事項:(1)競價材料文本可以從本中心網站上的項目公告附件中下載或者通過發送郵件給項目報名聯系人索取。意向競買人應該按照示例填寫競價材料并簽章(2)意向競買人應自行至本中心網站學習競價流程,注冊競價系統賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統申請參與本項目競價,若有疑問應及時咨詢本項目報名聯系人。(3)意向競買人應盡量提前郵寄競價材料、注冊競價系統賬號和登錄競價系統申請項目競價,由于意向競買人競價資料未按時寄達或者競價申請未按時提交而導致本中心無法進行資格審核或者競價賬號激活的,均視為意向競買人報名不成功,不得成為競買人。

11、看樣時間:201861日至201872日(節假日除外)。

12、澄清、修改文件時限:意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清,應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2018739時前對《公開競價文件》進行修改、補充,并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

13、競價時間及加價幅度:

標的序號

標的名稱

掛牌價()

加價幅度(元)

限時報價開始時間

限時報價周期

1

泉州經濟技術開發區清園區3-G(CD-2)地塊

31740000

500000

2018-7-3

10:00

45

1)自由報價階段從201861日開始,限時報價周期為45秒。若某標的自由報價階段有人報價,自由報價階段結束后,所有競買人即進入該標的限時報價階段。

2)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的,即為有效報價。

3)本中心有權就競價時間作出調整,如有調整將在本中心網站進行公告。

14、若競價標的不成交,則本公告自動延長,每次延長期限為五個日歷日,直至產生受讓方。

15、交易傭金:中心以競價成交總額為基數按福建省土地使用權交易服務費收費標準向受讓方收取交易傭金。

聯系人:李先生

聯系電話:0595-22189025

傳真:0595-22189023

電子郵箱:[email protected]

本中心網站:www.jgqdc.co

泉州市產權交易中心有限公司

二Ο一八年六月一日

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